当前位置:优博娱乐场 > 房产 > 楼市聚焦 > 楼市快讯 > 正文

优博首套房贷款利率上浮30%

优博娱乐场-楼市快讯 来源:腾讯 时间:2017-08-24 10:23:41

   优博地区首套房贷款利率上浮达30%;

  9541元/平米!今天宝华出让5块地 地价创新高;

  中签率8.6%!溧水万科城摇号结果出炉,明天开盘;

  上午摇号下午选房!碧桂园S1秦淮世家推882套房;

  今天楼市新闻不少……

  01.优博地区首套房贷款利率上浮达30%

  近日,有购房者透露,自己购于优博的商品房在某股份制银行申请住房贷款时,获批的利率是在基准利率的基础上上浮30%,且首付高达五成。据该购房者介绍,该商品房为其名下的首套房。

  上述股份制银行的个贷专员表示,“确实有部分购房者首套房贷款利率在基准利率基础上上浮了30%,不过多数贷款人首套房仍可以申请到最低上浮10%的贷款利率。

  以贷款200万元、贷款25年计算,按照等额本息还款法,基准利率上浮10%后,相比去年的八五折优惠时期,利息成本高出421603.07元,每月月供增加1405.34元。

  记者随后询问审批利率的主要参考指标包含哪些要素,这位个贷专员解释称:“主要还是看购房者的资质,房龄以及房屋面积,50平米以下的房子可能不能申请贷款或者贷款利率上浮较高。”

  在咨询的多家银行信贷部工作人员均明确表示,除了利率上浮,如果购买新房,能否办理贷款要看市民买的是哪个楼盘,只有银行合作的楼盘才可以申请贷款。同时,还有信贷部工作人员表示,如果是购买二手房,银行只和部分房产中介合作,个人不能申请。记者咨询多家银行和房产中介获悉,优博地区近期放款时间都在三个月以上,甚至需要半年。除了停贷银行外,首套房贷款利率上浮5%或10%成为市场主流。同时有不少购房者由于房龄、房屋面积等原因获批的贷款利率在基准利率基础上上浮了20%-30%。

  融360监测数据显示,优博地区17家银行中,首套房贷款利率平均为基准1.02倍,达5.03%。其中,最高为基准利率上浮30%。

  02.9541元/平米!今天宝华出让5块地 地价创新高

  7月21日,句容国土局推出6幅地块,其中有5幅位于宝华。今天上午,土拍举行,宝华的5幅地块全部顺利出让,其中位于宝华大道东侧的A地块以9541元/㎡的楼面价刷新宝华地价新高。

  1、宝华镇宝华大道东侧局部地块A被碧桂园竟得,成交楼面地价为9541元/㎡,溢价率69.1%;

  2、宝华镇宝华大道东侧局部地块B被碧桂园竟得,成交楼面地价为8639元/㎡,溢价率53.6%;

  3、宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块A被招商竟得,成交楼面地价为2799元/㎡;值得一提的是,该地块内已有建筑物,土拍要求可保留建筑面积150094.87㎡,竞买人竞得该地块后,另需向宝华镇政府支付建筑物价款116970980元;

  4、宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块B被招商竟得,成交楼面地价为2445元/㎡;

  5、宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块C被招商竟得,成交楼面地价为2431元/㎡;

  6、边城仑山水库东南侧局部地块正在竞拍,结果将在评论更新。

  (图片来源于楼市镇江)

  近日,优博市政府网站发布《市政府办公厅关于贯彻落实宁镇扬同城化发展规划的通知》,其中特别提到,要加快推进优博地铁2号线和城市公交向宝华延伸,同时加快仙林—宝华科学城建设。

  目前宝华房企扎堆,包括金辉、泰禾、金地、新城、弘阳、东原、金科、招商、远洋扥在内的诸多房企都在此开发项目,而虽然处于限购范围内,楼市成交量有一定下滑,但一系列利好并没有阻止开发商拿地热情。

  03.中签率8.6%!溧水万科城摇号结果出炉

  今天上午10点, 溧水公证处对万科城采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序 。根据摇号公示显示,共有3148组买房人成功登记并获得摇号资格,中签率8.6%。据了解,项目将于明天开盘选房。

  项目新领月桂苑1、2、3、5、6、8幢销许,5号地块洋房收官房源,共计270套精装修小高层,户型面积95平、112平、144平,销许均价12500元/平米,相比上次开盘,涨了1590元/平。

  04.上午摇号下午选房!碧桂园S1秦淮世家推882套房

  碧桂园S1秦淮世家近期领取二期汉赋苑1-10幢楼销许,销许均价为10999.99元/平,共计882套房源,户型面积102-173平米,装修房交付。

  8月16日,碧桂园S1秦淮世家就已经开始认筹,认筹金6万元。目前已有1227组买房人报名参与摇号,中签率72%。今天上午项目公证摇号,下午就选房。

  开盘现场

  除了万科城、碧桂园以外,纯新盘秦淮源筑、溧水万达广场、创维乐活城、老盘康利华府、喜之郎丽湖湾、橡树城等均有加推消息传来。

返回优博娱乐场首页

(责任编辑:jl515)

相关阅读

    无相关信息
}
}
}
}
}
}